礼金和敷金是什么？可以不交吗？
对于刚到日本的人来说，一定对这2种费用感到不解（其实笔者现在也不能理解）。礼金和敷金的多少会因房屋有所不同，也有很多的房屋是可以不用交这两笔费 用的。简单点来说，礼金交上去了就不会退回来了，而敷金属于保证金，在退房的时候，会被退回来。下面引用下苏菲的解释： 所谓的“押金”很好理解，预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋内部状况，有损坏的情况下的从押金里扣除，并返还余下的部分。 而“礼金”，一如字面意思，则是完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁 的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。 关于是否可以不交的问题，主要要看房屋的要求，一般的房屋都会规定这两笔费用的多少。如果对这些费用很在意的话，可以考虑挑不需要礼金和敷金的房屋。
中介费一般多少？
一般中介的费用是一个月的房租，分房子类型不同，也有半价和不要中介费的。具体咨询您可信任的不动产中介。
租房时的保证人有什么要求吗？如果没有的话怎么办？
在日本租房的时候，会有一项要求填写保证人。 而在日华人，能找到日本人保证人的很少。现在方便的是，大部分不动产都能提供保证会社来替代保证人。为外国人在日租房减少了一定的难度。 虽然增加了一笔费用，但对于不想麻烦别人欠人人情的朋友，大大的增加了方便。 话又说回来了，为什么要交这笔钱？ 这与日本的信用制社会有关，干什么都要有担保。如果没有，根本不会把房子租给你，所以作为举目无亲的外国人，在日本找个房子会遇到各种各样的问题。
还有些其他的什么费用吗？
其实除了上述费用外，租房子的时还必须要交公共管理费（相当于物业费）、初期清理费，房屋的火灾保险等。换钥匙依据个人要求不同，选择交或不交。 同时在退租前一个房子的时候，也要承担房屋的修理费用。所以在日本租房子的时候尽量不要在墙壁上钉钉子，否则要赔偿的。 由于有各种各样的费用，所以在日本搬一次家的成本是非常高的。这就需要我们在租房前，考虑好尽可能多的因素，尽量少搬家。 同时觉得，在日本当房东好省心好赚钱啊~~