01
TS·가와구치
TS. KAWAGUCHI
- 소재지
- 사이타마현 가와구치시
도심 통근권으로서 수요가 안정적인 가와구치에 자리한 임대주택입니다. 흰 타일로 감싼 외관은 연수가 쌓여도 낡아 보이지 않는 사양을 택했습니다. 각 세대는 옥외 공용 복도를 통해 출입하는 배치로 하여 통풍과 채광을 확보했습니다.
-
외부 공용 복도
WORKS
개발 실적
TS SERIES
자사 개발 브랜드 「TS」 시리즈
다이세이 유한회사는 중개나 관리만을 담당하는 회사가 아닙니다. 용지 취득부터 기획, 설계·시공 관리, 준공 후의 임대 운영까지 자사의 책임 아래 일관되게 수행하고 있습니다. 그 축적이 바로 「TS」 시리즈입니다.
저희가 선택하는 기준은 화려함보다 「오래 임대할 수 있는가」입니다. 역에서의 거리, 주변의 도시 경관, 채광, 그리고 20년 후에도 임차인에게 선택받을 수 있는가. 취득 판단에서 마감재 타일 한 장까지, 임대로서 성립하는가라는 한 가지 기준으로 결정합니다. 여기에 게재한 물건은 모두 자사가 개발하여 지금도 운영을 이어 가고 있는 물건입니다.
- PROPERTIES
- 6개 동
- TS 시리즈로 개발한 임대주택
- AREA
- 도쿄·사이타마·가나가와
- 도심 접근성을 중시한 1도 2현
- SCOPE
- 취득부터 운영까지
- 용지 취득·기획·시공 관리·임대 운영을 일관
02
TS·가마타
TS. KAMATA
- 소재지
- 도쿄도 오타구
상업과 주거가 뒤섞인 가마타 지역의 한 동입니다. 대지의 전면 폭을 최대한 활용하면서 중앙에 외부 계단을 두어 각 세대를 나누는 구성으로 했습니다. 외벽은 회색 타일로 통일해 도로에 면한 표정을 차분하게 정돈했습니다.
03
TS·아사히초
TS. ASAHICHO
- 소재지
- 도쿄도 네리마구 아사히초 2-25-19
네리마구 아사히초의 모퉁이 대지에 자리한 3층 건물입니다. 흰색과 다크그레이의 투톤으로 면을 나누어, 모퉁이 대지 특유의 시선을 의식한 외관으로 구성했습니다. 현관에는 공동 우편함과 모니터 인터폰, 지붕이 있는 자전거 보관소를 마련했습니다.
-
측면 외관 -
현관 -
건물 명판
04
TS·사쿠라기
TS. SAKURAGI Ⅱ
- 소재지
- 도쿄도 내
「TS.사쿠라기Ⅱ」로 계획한 임대주택입니다. 1층을 석재풍의 차분한 마감으로 하고, 안쪽으로 들어간 진입로에서 각 세대로 향하는 배치로 했습니다. 상층 발코니는 깊은 차양으로 덮어 도로에서의 시선이 직접 닿지 않도록 했습니다.
05
TS·시모
TS. SHIMO
- 소재지
- 도쿄도 기타구 시모 4-15-3
TS 시리즈 가운데에서도 외관을 다듬는 데 가장 많은 시간을 들인 한 동입니다. 검은 외벽에 석재 무늬 타일을 띠 모양으로 겹쳐 층마다 표정이 달라지도록 구성했습니다. 전면에는 자전거 주차 공간과 쓰레기 보관소를 확보해 일상의 편의성과 외부에서의 시각적 완성도를 함께 갖추었습니다.
-
모퉁이 쪽 외관 -
발코니 주변 -
현관 -
건물 명판
06
TS·후타코
TS. FUTAKO
- 소재지
- 가나가와현 가와사키시 다카쓰구 후타코 1-13-4
다마가와를 건너면 후타코타마가와인 입지에 자리한, TS 시리즈에서 가장 새로운 지역의 한 동입니다. 수직 라인을 강조한 검은 외벽으로 인접한 주택들과는 다른 윤곽을 갖추었습니다. 각 세대 현관 앞에는 여유를 두었고, 공용부에도 마감의 품질을 낮추지 않도록 배려했습니다.
-
건물 명판
※게재된 사진은 모두 자사가 직접 촬영한 실물입니다.
※각 물건의 임대 모집 현황은 문의해 주시기 바랍니다.