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海外のお客様へ

GLOBAL SUPPORT

海外のお客様へ

日本の不動産を、
遠くからでも分かる資産へ。

海外から日本の不動産を購入するとき、多くのお客様が不安に感じるのは、物件選びだけではありません。契約、送金、融資、税務、管理、修繕、売却。購入後に必要となる手続や判断が見えにくいことが、大きな負担になります。

大誠は、取得前の検討から保有中の管理、将来の売却まで、一つの窓口で支援します。手続の順番と費用の全体像を先にお見せし、決めていただく材料を揃えることを、最初の仕事だと考えています。

購入したあとに必要になること

  • 契約
  • 送金
  • 融資
  • 税務
  • 管理
  • 修繕
  • 売却

これらを一つずつ別の相手に相談すると、話が繋がらなくなります。大誠はこの全体を見渡す窓口として動き、資格が必要な部分は専門家と連携します。

FLOW

支援の4ステップ

  1. STEP 01

    整理

    目的、予算、通貨、保有期間、利用目的を確認します。ご自身で使うのか、貸すのか、将来お子様に引き継ぐのか。そこが決まらないと物件は選べません。

    得られる状態何を買うべきか、判断軸が明確になる。

  2. STEP 02

    取得

    市場調査、物件選定、視察、交渉、契約・決済を支援します。必要な書類、税金や諸費用、送金の段取りを、日程に沿ってご案内します。

    得られる状態手続と費用を理解して購入できる。

  3. STEP 03

    保有

    入居者の募集、賃料の管理、問い合わせ対応、修繕、収支のご報告を続けます。海外にいらっしゃっても状況が分かるよう、定期的にお知らせします。

    得られる状態海外にいても資産の状況が分かる。

  4. STEP 04

    売却

    市況、税務、保有期間を踏まえて出口を検討します。売る場合の手取りと、持ち続けた場合の見通しを並べてご説明します。

    得られる状態売る・持つの比較ができる。

PARTNERS

専門家との連携

税務、法務、在留資格、登記など、資格が必要な領域は当社では行いません。ご相談の内容に応じて、税理士、弁護士、行政書士、司法書士等と連携し、窓口は大誠が引き受けます。

  • 税理士

    保有中・売却時の税務、確定申告に関するご相談。

  • 弁護士

    契約や権利関係など、法務に関するご相談。

  • 行政書士

    在留資格をはじめとする各種手続に関するご相談。

  • 司法書士

    所有権移転登記など、登記手続に関するご相談。

対応言語について

ご相談は日本語と中国語を中心にお受けしています。英語・韓国語につきましても、内容と担当体制に応じて個別にご案内しますので、まずはお問い合わせください。

FAQ

よくあるご質問

海外在住でも日本の不動産を購入できますか。
物件や資金計画によって異なりますが、海外在住のお客様の購入相談にも対応しています。契約、送金、登記、税務、管理など必要な手続を整理し、専門家と連携して支援します。
中国語で相談できますか。
はい。日本語・中国語でご相談いただけます。その他の言語は、内容と担当体制に応じて個別にご案内します。
購入後の管理も依頼できますか。
はい。入居者募集、賃料管理、問い合わせ対応、修繕、退去・再募集、収支報告まで、ご契約内容に応じて対応します。
融資の相談はできますか。
資金計画や金融機関への相談準備を支援します。ただし、融資の可否や条件は金融機関の審査によって決まります。
税務や在留資格の相談にも対応していますか。
税務、法務、登記、在留資格など資格が必要な業務は、税理士、弁護士、司法書士、行政書士等の専門家と連携します。
売却だけ、管理だけでも相談できますか。
はい。現在の状況とご希望を伺い、必要なサービスだけをご案内します。