GUIDE
投資ガイド
INVESTMENT GUIDE
東京で不動産を持つ、その前に
大誠有限会社は、東京の不動産市場と20年以上向き合ってきました。
海外にお住まいの方、日本に来られて間もない方にとって、日本の不動産取引は
制度も商習慣も馴染みの薄いものかもしれません。
この投資ガイドでは、物件を探しはじめる段階から、取得し、運用し、いずれ売却するまでに 知っておいていただきたい論点を、4つのテーマに整理しました。 ご不明な点は、どの段階でもお気軽にご相談ください。中国語・英語・韓国語でも対応いたします。
CONTENTS
4つのテーマ
OVERVIEW
はじめての方へ
まず決めていただきたいこと
- 投資の目的：毎月の賃料収入を重視するのか、将来の売却益を狙うのか、 あるいは資産の保全や相続対策なのか。目的によって選ぶべき物件は変わります。
- 保有の名義：個人で持つのか、日本法人を設立して持つのか。 課税のされ方が変わるため、早い段階でご検討ください。
- 予算と資金計画：自己資金の額、融資を使うかどうか、 そして物件価格以外にかかる取得時の諸費用を含めた総額を把握します。
- 運用の体制：入居者の募集や建物の維持、税務申告を誰が担うのか。 海外にお住まいであれば、管理会社への委託が現実的な選択肢になります。
当社ができること
物件のご紹介から現地のご案内、購入申込・契約・決済の手続き、 引渡し後の賃貸管理や修繕対応まで、一連の流れをワンストップでお引き受けします。 司法書士・税理士・行政書士とも連携しており、登記や税務申告、在留資格の手続きについても 窓口を一本化してご案内できます。
本ガイドのご利用にあたって
本ガイドは、日本の不動産投資について一般的な枠組みをご理解いただくための資料です。 税率・軽減措置・在留資格の要件などの制度は改正されることがあり、 市場環境も時期によって大きく変わります。 実際の投資判断にあたっては、その時点の最新情報をご確認いただくとともに、 税理士・司法書士・行政書士など各分野の専門家にご相談ください。CONTACT
ご相談・資料請求はお気軽にどうぞ
ご予算やご希望のエリア、期待される利回りをお伺いしたうえで、条件に合う物件をご案内します。
日本語のほか、中国語・英語・韓国語でも対応いたします。