投資ガイド

まず、最初に考えておきたいこと

不動産投資を始める前に、いくつか整理しておきたいことがあります。

投資の目的

毎月の賃料収入を重視するのか、将来の売却を見据えるのか。
あるいは、資産の保全や相続を目的とするのか。

目的によって、適したエリアや物件、保有方法は変わります。まずは「なぜ不動産を持つのか」を明確にすることが大切です。

保有する名義

個人で保有するのか、日本法人を設立して保有するのかによって、税務上の取り扱いなどが異なります。

具体的な判断については専門家への確認が必要ですが、物件を探し始める段階から、保有方法について考えておくことをおすすめします。

予算と資金計画

物件価格だけでなく、購入時の税金や仲介手数料、登記費用など、さまざまな諸費用が発生します。

自己資金をどの程度用意するのか、融資を利用するのかを含め、購入に必要となる総額を事前に把握しておくことが重要です。

購入後の運用体制

購入した後は、入居者募集、賃料管理、建物の維持・修繕、税務申告など、継続的な対応が必要になります。

海外にお住まいの場合は、現地での対応を任せられる管理会社をあらかじめ検討しておくことも大切です。

SERVICE

大誠ができること

物件のご紹介から現地のご案内、購入申込み、契約、決済・引渡しまで。
そして購入後の賃貸管理や修繕対応まで、不動産の取得から保有・運用までを一つの窓口でサポートします。

また、司法書士、税理士、行政書士など各分野の専門家とも連携しています。

登記や税務、在留資格など、専門的な判断が必要となる場合にも、必要に応じて専門家をご紹介しながら、お客様が全体の流れを把握しやすいようサポートします。